L’intérêt pour l’immobilier français n’a cessé de croître ces dernières années. Après la flambée vertigineuse des prix, de nombreuses villes autour de la capitale présentent d’excellentes opportunités d’investissement. Trouvez ci-dessous les endroits les plus rentables pour investir dans l’immobilier en France.
Nantes
Nantes est située à moins de 2h30 en TGV de Paris grâce à la mise en place de la LGV en 2017. Il s’agit d’un aéroport relié aux grandes villes de France et d’Europe. La population nantaise est en constante augmentation depuis 2012, avec un taux de croissance annuel de plus de 6 %. L’objectif est d’attirer 100 000 habitants supplémentaires d’ici 2030. La forte économie de la région a accru la réputation des prix des terrains ces dernières années, et semble même parfois élevée.
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Toulouse
Toulouse continue son ascension, visant à être la troisième plus grande ville de France d’ici 2025. On dénombre une population de plus de 500 000 habitants rien que dans le centre-ville. Ces dernières années (entre 2012 et 2017), cette ville a accueilli plus de 25 000 nouveaux résidents et a créé environ 20 000 emplois. C’est l’une des villes les plus performantes dans la catégorie des villes de plus de 100 000 habitants. Le prix des mètres carrés continue d’augmenter avec une dynamique sans précédent. En moyenne, elles restent plus accessibles que les autres villes de cette taille.
Lyon
Avec plus de 500 000 habitants, Lyon est la troisième ville de France. L’agglomération dispose également d’excellents indicateurs démographiques et immobiliers. Cette ville continue d’attirer les investisseurs à la recherche d’un bon rendement dans les transactions immobilières. Lyon est le deuxième bassin d’emploi de France et la pression locative reste très élevée et continue d’augmenter. En termes de localisation et de situation géographique, la ville présente là encore de réels atouts. C’est également la deuxième plus grande ville aéroportuaire, offrant des vols vers plus de 100 destinations nationales et internationales.
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Renne
Cette ville attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Elle bénéficie en effet d’un cadre de vie confortable et un remarquable dynamisme économique ces dernières années. Depuis plusieurs années, Rennes fascine les Parisiens en raison de son cadre de vie et de ses politiques immobilières assez ambitieuses. Il attire donc les investisseurs qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie confortable tout en restant proche de Paris.
Depuis la mise en place de la LGV entre Rennes et la capitale, les prix de l’immobilier sont encore très bas et la population augmente. Investir dans la location à Rennes reste donc une belle opportunité. Le marché locatif reste actif et tendu. Les investisseurs n’ont pas à se soucier des logements vacants lorsqu’ils font des affaires.
